1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
62.6万円/㎡
前年比-9.1%
京都市中京区
72.8万円/㎡
前年比+1.3%
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ベラジオ二条城前
京都府京都市中京区押西洞院町
京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩4分
2001年築 / 11階建 / 44戸 / RC造
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8階 / 20.23㎡の場合
相場
1,449万円
71.6万円/㎡
1,054
1,318
1,581
1,845
AI査定結果
推定相場価格
1,449万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,318万円〜1,581万円
65.1万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ベラジオ二条城前
1,450万円（71.7万円/㎡）/ 8階 / 20.23㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,450万円 | 71.7万円 | 8階 | 20.23㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/30 | 1,580万円 | 78.1万円 | 10階 | 20.23㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/26 | 1,440万円 | 71.2万円 | 10階 | 20.23㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | ベラジオ二条城前 京都市中京区押西洞院町 | 二条城前駅4分 | 1,450万円 | 71.7万円 | 20.23㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/01 | プレサンス京都二条城前 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅5分 | 1,490万円 | 72.7万円 | 20.49㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/23 | プレサンス京都二条城前風雅 京都市中京区西大黒町 | 二条城前駅5分 | 1,500万円 | 66.1万円 | 22.71㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/06 | サムティ京都御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 1,480万円 | 59.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/05 | グランドパレス御池 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅4分 | 1,680万円 | 72.8万円 | 23.07㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/25 | エステムコート京都烏丸IIIジャパニズム 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 1,780万円 | 81.7万円 | 21.79㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/04 | プレサンス京都烏丸御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅2分 | 1,390万円 | 67.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/07 | アスヴェル京都二条烏丸 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅2分 | 2,100万円 | 83.6万円 | 25.11㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/02 | エステムコート京都烏丸 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 1,450万円 | 71.3万円 | 20.34㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/05 | ベラジオ烏丸三条 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 2,240万円 | 89.2万円 | 25.11㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/04 | エステムコート御所南 京都市中京区天守町 | 丸太町駅5分 | 1,350万円 | 60.7万円 | 22.24㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | エステムコート京都烏丸II 京都市中京区龍池町 | 烏丸御池駅1分 | 1,480万円 | 78.1万円 | 18.94㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/23 | プレサンス京都烏丸御池2 京都市中京区柿本町 | 烏丸御池駅3分 | 1,500万円 | 73.3万円 | 20.46㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/30 | エステムコート御所南2 京都市中京区瓦町 | 烏丸御池駅5分 | 1,100万円 | 56.9万円 | 19.34㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/04 | アスヴェル京都市役所前2 京都市中京区等持寺町 | 烏丸御池駅7分 | 1,510万円 | 60.8万円 | 24.85㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/27 | ベラジオ河原町御池 京都市中京区守山町 | 京都市役所前駅3分 | 1,480万円 | 63.9万円 | 23.16㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/20 | エイペックス京都新京極I 京都市中京区八百屋町 | 四条駅9分 | 1,850万円 | 88.1万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/22 | エイペックス京都新京極1 京都市中京区八百屋町 | 京都市役所前駅6分 | 1,430万円 | 67.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.1%下落、京都市中京区では1.3%上昇しています。
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京都府京都市中京区玉蔵町
地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩 5分
1987年築 / 11階建 / 64戸 / RC造